Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
144  
Претензии к застройщику за недостатки приобретённого жилья - обычная практика. Чаще конфликты возникают у собственников квартир с чистовой отделкой. На стадии приемки квартиры и подписания акта приема не всегда можно обнаружить все недостатки.

Что делать когда обнаружил недостатки?

Если это протечка воды (например, последний этаж многоквартирного дома или неправильно установленные батареи) вам необходимо вызывать управляющую компанию.

Если это разбитое стекло, отколотая плитка, недостатки чистовой отделки (обои, напольное покрытие и т.д.) - можно сразу переходить ко второму этапу:

Поиск оценочной компании, для того, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта.

Как проводится экспертиза?

Вам необходимо выбрать учреждение имеющее соответствующие разрешение на проведение такого вида оценок. Далее вы заключаете договор с этой организацией, предоставляете необходимые документы и эксперт назначает дату осмотра. Вам предоставляется образец телеграммы, которую необходимо отправить застройщику с уведомлением о дате и месте проведения экспертизы.

После получения заключения эксперта, необходимо обратиться к застройщику с досудебном претензией. Прилагайте копию заключения и обязательно сохраняйте квитанцию об отправке документов. Если в течение месяца (а некоторых случаях достаточно 15 дней с момента отправки) можете подавать исковое заявление в суд.

Как обратиться в суд к застройщику?

Вам необходимо определить суд, который будет рассматривать ваше дело. Т.к. данная категория споров относится к закону о зашите прав потребителей, вы имеете право обратиться в суд по месту своей регистрации. Через поисковые системы яндекс и google вы быстро определите суд.

Далее вам необходимо подготовить исковое заявление и собрать весь пакет документов.

После подачи документов в суд, вы ожидаете назначение судом даты рассмотрения вашего дела. В среднем потребуется 3-4 судебных заседания с периодичностью 1 раз в месяц. После получаете решение суда и исполнительный лист.

Сегодня существует механизм, позволяющий без обращения к приставам взыскать с должника задолженность по исполнительному листу. Для этого предъявляется исполнительный лист с заявлением в банк, где открыт расчётный счёт должника. Номер счета в банке вы берёте из договора, либо по соответствующему заявлению.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в комментарии, либо нашим специалистам по телефону. Просто укажите, на эту страницу и юрист укажет разъяснит вам непонятные моменты.