Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
469  

Как переоформить жилье (квартиру, дом)?

Наши клиенты периодически обращается к нам с вопросами, как оформить жилую площадь, в которой они проживают на определенного родственника. Ведь из наших блогов, из СМИ и рассказов друзей постоянно слышны истории о том, как близкие люди становятся врагами при разделе наследства. Любимая цитата нашего руководителя: «Москвичей испортил квартирный вопрос», принадлежащая М.А. Булгакову – и она реально работает! Во избежание недопонимания в будущем с родственниками, мы предложим вам юридические варианты решения вашей задачи.

Как при жизни оформить имущество (квартиру, земельный участок, машину и т.д.) на членов семьи в определенных долях?

Самый распространенный и менее затратный способ – договор дарения. У него есть неоспоримые плюсы:
  • Не требуется нотариальная форма;
  • Ближайшие родственники освобождены от налога (супруги, дети, внуки, родители);
  • Регистрация права собственности наступает в течение двух недель с момента подачи документов на регистрацию;
  • Более экономичный вариант оформления имущества, чем оформление завещания.

По сути, вы самостоятельно делаете договор дарения по шаблону, либо у юриста заказываете индивидуальный договор, отправляетесь в территориальное МФЦ, прикладываете необходимые документы, оплачиваете государственную пошлину (можно оплатить на месте) и получаете свидетельство о праве собственности на имущество.
При этом если у вас собственность находится в обще долевой собственности, Вам необходимо приложить согласие всех сособственников на проведение сделки.

Недостатками, а точнее особенностями оформления договора дарения является:

  • В случае изменения взаимоотношений между сторонами, отмена договора дарения возможна при наличии весомых оснований;
  • В случае дарение не близким родственникам, оплачивается налог в размере 13 % от стоимости имущества;
  • Даритель может указать обременения в договоре дарения, например – пожизненное проживание в данной квартире и другие.

Второй вариант – составление завещания, для передачи права собственности на объекты недвижимости после ухода из жизни.

Это стандартная процедура, оформления документа у нотариуса, которая доступна неограниченное количество раз. Иными словами вы можете изменять завещание хоть раз в месяц. Только необходимо оплачивать изготовление документа и важно помнить, что новое завещание автоматически отменяет предыдущее. Так, например, если вы в последнем завещании указали 1 объект недвижимости (квартиру), а в предыдущем другой объект недвижимости (машину) другому человеку, последнее отменяет первое. И у вас получится: последний объект недвижимости (квартира) переходит согласно завещанию, а предыдущей (машина) делится по закону, т.к. на него не распространяется действие предыдущего завещания.

Какие особенности отчуждения имущества по форме наследования?

Стоимость значительно выше договора дарения. Например, вы сегодня оформили завещание примерно по стоимости 2000 руб. Спустя годы, наследники при получении завещания должны будут платить пошлину за нотариальное свидетельство, за оценку имущества и прочие расходы.

Так же у наследников по закону (не вписанных в завещание) имеется право оспорить завещание. Мы не говорим о том, имеются ли у них законные основания для получения положительного решения суда, однако запретить им судится никто не может. Сегодня можно минимизировать риски возможного судебного процесса.
Так, например если наследодателю более 60 лет, мы рекомендуем сделать справку в психоневрологическом диспансере о состоянии здоровья. Это значительно сократит риски оспаривания сделки, подтвердив вашу возможность отдавать отчет своим действиям. Эти документы будут храниться в медицинском учреждении и всегда можно получить выписку из заключения.

Если среди наследников по закону, после смерти наследодателя будут инвалиды 1ой и 2ой группы, пенсионеры или несовершеннолетние дети, такие лица имеют право претендовать на обязательную долю в наследстве. Данное обстоятельство большой риск, который может обернуться выделением доли в части наследственной массы (например квартире). Данный случай индивидуальный, т.к. в случае наследования имущества, которым пользовался наследник, указанный в завещании, суд может значительно уменьшить долю наследника обязательной доли, либо исключить ее полностью.

В любом случае, если вы читаете эту статью, значит, данный вопрос для вас важен, и вы намерены его решить. И правильно, что решение вы планируете принять заблаговременно. У каждого способа есть ряд своих преимуществ и недостатков, необходимо отталкиваться от конкретно ваших обстоятельств. В случае, если у вас остались вопросы относительно данной темы, вы можете связаться с нами по телефону, мы бесплатно вам разъясним порядок наследования.

Добавить отзыв

Страницы: 1 2 3 4 5 ... 12 След.
  1. I wanted to send a note to be able to appreciate you for those great tips and tricks you are giving here. My incredibly long internet look up has now been honored with sensible information to share with my two friends. I 'd declare that many of us visitors are definitely lucky to dwell in a remarkable website with very many lovely professionals with great tips. I feel rather blessed to have used your entire webpage and look forward to so many more entertaining moments reading here. Thanks a lot once again for a lot of things.
    bape hoodie http://www.bapehoodie.us

  2. My husband and i were really thankful that Raymond could finish up his researching through the ideas he was given from your very own web page. It is now and again perplexing to just choose to be freely giving information and facts the rest could have been making money from. And we all remember we have got you to thank for that. The explanations you have made, the easy blog menu, the friendships you can make it easier to promote - it's many wonderful, and it is aiding our son and the family imagine that that matter is pleasurable, which is rather pressing. Thank you for everything!
    yeezy boost http://youl.ink/yzyboostus

  3. Needed to write you the little bit of observation so as to thank you very much yet again with your superb tactics you have shared on this site. It is pretty generous of you to make unhampered exactly what many people would have made available for an e book to make some cash for themselves, especially since you might have tried it if you ever considered necessary. These points as well acted to become a great way to understand that some people have the identical passion just as my very own to find out a good deal more related to this problem. I'm sure there are several more enjoyable opportunities up front for individuals who browse through your blog post.
    michael kors http://www.michael--korsoutlet.us.org

  4. I and also my pals ended up analyzing the best tricks located on the website and then quickly got a horrible feeling I never expressed respect to the web blog owner for those tips. Most of the young men appeared to be as a result excited to learn them and already have certainly been making the most of them. Thank you for really being very kind and for going for some awesome tips millions of individuals are really eager to know about. My honest regret for not expressing gratitude to you earlier.
    mlb jerseys http://www.mlbjerseys.in.net

  5. I together with my pals appeared to be examining the excellent solutions on your website and so all of a sudden I got an awful feeling I never expressed respect to the site owner for those strategies. Those men appeared to be so passionate to see them and have now clearly been using those things. We appreciate you indeed being considerably considerate and then for selecting this form of useful topics most people are really desirous to understand about. Our sincere apologies for not saying thanks to you sooner.
    jordans http://www.jordanssneakers.us.com

  6. My spouse and i were really cheerful Edward could round up his basic research from your ideas he made through the blog. It's not at all simplistic just to always be handing out helpful tips that other folks have been selling. We really remember we have the website owner to be grateful to because of that. The explanations you made, the straightforward website navigation, the relationships your site help to foster - it's got many fantastic, and it's really leading our son in addition to our family consider that this article is exciting, and that's extremely serious. Thank you for the whole lot!
    caterpillar boots http://www.caterpillarboots.us.com

  7. I wanted to write a simple remark to thank you for all of the magnificent guidelines you are giving on this website. My extended internet investigation has finally been rewarded with wonderful insight to go over with my classmates and friends. I 'd claim that we site visitors actually are very lucky to live in a notable community with so many marvellous individuals with very helpful tips and hints. I feel somewhat happy to have come across your webpage and look forward to really more cool minutes reading here. Thanks once more for all the details.
    yeezy boost 350 v2 http://gul.ly/f512j

  8. I must show thanks to this writer for rescuing me from this instance. Because of searching through the the web and finding principles that were not beneficial, I thought my life was well over. Being alive devoid of the solutions to the problems you've solved through this write-up is a critical case, as well as ones which might have badly affected my entire career if I had not discovered your blog. Your main competence and kindness in touching all the things was valuable. I am not sure what I would've done if I hadn't come across such a thing like this. I can at this point relish my future. Thank you very much for the impressive and results-oriented help. I won't be reluctant to endorse your web blog to any person who needs counselling on this issue.
    nike huarache http://www.nike-huarache.com

  9. I precisely wished to thank you very much again. I do not know the things that I might have taken care of without the tricks documented by you over such a field. This was an absolute scary circumstance for me, nevertheless observing this professional way you solved it took me to jump over fulfillment. I am just happier for this help and then wish you comprehend what a great job you are always doing instructing other individuals using your web blog. Probably you have never met any of us.
    calvin klein outlet online http://www.calvinkleinoutlet.us.com

  10. Needed to send you the little word to help give thanks over again about the pretty concepts you've documented in this case. This has been really remarkably open-handed with you to present extensively all that a number of us might have distributed for an electronic book to earn some dough for themselves, chiefly now that you could have tried it in case you considered necessary. These good tips additionally served to become great way to be aware that other individuals have the same passion the same as mine to see a whole lot more around this problem. I am certain there are many more pleasant opportunities in the future for individuals that go through your blog post.
    jordan 4 http://www.jordan4.us.com