Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
717  

Любые операции с недвижимостью, а также оформление права собственности на нее подлежат обязательной регистрации в соответствующих государственных органах. Только при выполнении этого условия владелец может распоряжаться объектом по своему усмотрению. Регистрация проводится в несколько этапов, о которых мы расскажем вам в данной статье.

Содержание:

  1. Какие необходимы документы?
  2. Порядок оформления.
  3. Чем можем мы вам помочь?

Какие необходимы документы?

Для оформления права собственности обязательно потребуются:

  • Оригиналы паспортов участников сделки.
  • Документы, на основании которых возникает или переходит право собственности. Это могут быть договор купли-продажи, долевого участия, переуступки прав требования, дарения, свидетельство о вступлении в права наследования и любой другой документ, позволяющий объяснить причины, по которым объект недвижимости может и должен быть оформлен в собственность конкретного человека.
  • Технические документы: техпаспорт, поэтажный план + экспликация.
  • Кадастровый паспорт (при наличии).
  • Платежное поручение об оплате государственной пошлины.
  • В зависимости от оснований возникновения права собственности могут также потребоваться:
  • Выписка из домовой книги, в которой должны быть указаны все лица, прописанные в квартире.
  • Если недвижимость является совместно нажитым имуществом, необходимо согласие супруги/супруга на проведение операции. Документ должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом.
  • Справка из органов опеки, если одной из сторон сделки является лицо, не достигшее восемнадцатилетия.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости в случае регистрации новостройки, приобретенной у застройщика по ДДУ, или инвестирования в строительство и другие документы.

Порядок оформления

Оформление права собственности

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, все сделки, направленные на приобретение объекта недвижимости в собственность, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для проведения регистрационных действий нужно подать соответствующее заявление в уполномоченный орган. Инициировать процедуру может один собственник (к примеру, в случае наследования) или оба участника сделки, если основанием для оформления права собственности на дом выступает двухсторонний договор (купли-продажи, дарения и т. д.). После того как заявление составлено, нужно приложить к нему пакет необходимых документов и подать их в регистрирующий орган. Сделать это можно несколькими способами:

  • Обратившись в офис Росреестра и Кадастровой палаты или МФЦ. Чтобы сэкономить время, лучше всего осуществить предварительную запись на прием. Вы можете самостоятельно найти наиболее удобные дату и время. Достаточно на сайте Росреестра воспользоваться сервисом «Офисы и приемные» и выбрать офис ведомства, подходящий вам по параметрам. Важно учесть, что услуга доступна для пользователей, которые авторизованы в «Личном кабинете» с использованием учетной записи единого портала госуслуг РФ. Сотрудники ведомства выдают заявителю расписку о получении пакета документов, где указываются сроки проведения регистрации.
  • Отправив документы почтой. Письмо обязательно должно быть с описью вложения и извещением о вручении. При этом подпись заявителя на заявлении о госрегистрации права должна быть заверена нотариусом.
  • Через портал Росреестра. Документы подаются в электронной форме. Обязательно наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Вы можете самостоятельно контролировать статус рассмотрения вашего заявления. Это возможно благодаря электронному сервису «Проверка состояния запроса online» на портале Росреестра. Услуга доступна всем гражданам вне зависимости от того, каким способом они обратились.

Специалист Росреестра проводит правовую экспертизу предоставленных документов. Если они оформлены в соответствии с действующим законодательством и не вызывают каких-либо вопросов, сотрудник службы вносит в ЕГРН сведения, необходимые для того, чтобы провести госрегистрацию прав. В различных случаях процедура занимает от 5 до 12 рабочих дней.

Важно! Если раньше право собственности на недвижимость подтверждалось соответствующим свидетельством, то теперь — только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Чем можем мы вам помочь?

Оформление права собственности

Последние законодательные корректировки значительно расширили перечень случаев, когда регистрирующий орган может отказать в оформлении права. Кроме того, практика применения новых правовых норм в полном объеме пока не отработана. И даже если на первый взгляд такая процедура, как оформление права собственности, относительно проста, однако без наличия опыта и глубоких знаний законодательства вы рискуете столкнуться с множеством подводных камней. Обойти их готовы помочь наши опытные юристы. Обратившись к нам, вы:

  • экономите свое время, поскольку все работы по сбору и подаче документов мы берем на себя;
  • минимизируете риски — наши специалисты тщательно проверяют все документы, что позволяет в дальнейшем избежать отказа в регистрации или оспариванию возникших прав.

Запишитесь на консультацию по телефону +7 (499) 647-48-57 или через онлайн-форму.

Если Вам требуется помощь в оформлении права собственности, то вы можете обратиться к нам по телефону +7 (499) 647-48-57 или отправить заявку на почту pravo@swill.ru.


Добавить отзыв

Страницы: 1 2 3 4 5 ... 16 След.
  1. Thank you for all your valuable hard work on this site. Debby takes pleasure in making time for internet research and it's obvious why. Most people learn all about the lively means you convey great steps via your web blog and as well as invigorate contribution from the others on the issue while our favorite daughter is really studying a whole lot. Take pleasure in the remaining portion of the new year. You are always conducting a fabulous job.
    golden goose sneakers http://www.goldengoosesneakers.us

  2. Thank you a lot for giving everyone a very special chance to read articles and blog posts from this website. It's always so awesome plus packed with a lot of fun for me and my office peers to search your blog not less than thrice in one week to read through the fresh secrets you have. And indeed, I'm just at all times impressed concerning the outstanding techniques served by you. Some 3 areas in this posting are easily the most impressive we've had.
    yeezy boost http://tiny.gl/yzyinc

  3. I and also my buddies appeared to be examining the good techniques from your site and so quickly I had a terrible feeling I had not thanked the site owner for those strategies. My women were certainly happy to read through them and have in effect sincerely been loving them. We appreciate you really being considerably thoughtful and for pick out variety of useful themes most people are really desirous to discover. My sincere regret for not expressing gratitude to sooner.
    coach outlet http://www.coachsonline.us.com

  4. I am only writing to let you know what a amazing encounter my friend's princess found checking your web page. She even learned lots of pieces, most notably what it is like to possess an awesome helping mood to make other folks with ease know precisely several problematic matters. You undoubtedly did more than our own expectations. Many thanks for distributing such important, trustworthy, edifying and as well as cool tips on your topic to Janet.
    calvin klein outlet http://www.calvinkleinoutlet.us.com

  5. I simply wished to say thanks all over again. I'm not certain the things I would've gone through without the creative ideas provided by you regarding this situation. This was an absolute hard circumstance in my position, nevertheless spending time with the specialized avenue you processed it took me to weep for joy. I'm happy for your assistance and in addition wish you know what a great job your are providing teaching people today by way of your web blog. Most probably you haven't come across any of us.
    cheap jordan shoes http://www.jordanshoes.org.uk

  6. I would like to express my appreciation for your generosity in support of individuals who should have help on this one situation. Your very own dedication to getting the solution all around ended up being rather beneficial and have constantly empowered guys and women much like me to attain their ambitions. The helpful suggestions indicates this much a person like me and still more to my colleagues. Best wishes; from each one of us.
    balenciaga shoes http://www.balenciagashoes.us.org

  7. I wanted to send you that very small note just to say thank you the moment again for all the magnificent opinions you have shown at this time. It is certainly remarkably open-handed with people like you in giving publicly just what many of us could have offered as an e book to make some dough for their own end, mostly considering the fact that you might have done it if you desired. These inspiring ideas likewise served as a easy way to be sure that many people have a similar dreams really like my own to grasp a lot more pertaining to this problem. I think there are lots of more enjoyable sessions in the future for those who take a look at your blog.
    zx flux http://www.adidaszxflux.com

  8. I actually wanted to type a brief note to be able to appreciate you for all of the wonderful instructions you are giving at this site. My time intensive internet search has at the end been recognized with really good content to share with my neighbours. I would tell you that most of us readers are very much lucky to live in a great community with many marvellous professionals with beneficial concepts. I feel quite fortunate to have seen your entire webpage and look forward to tons of more amazing moments reading here. Thanks a lot once again for everything.
    yeezy boost 350 http://slnk.info/zugo0

  9. Thank you for each of your hard work on this site. Kate really likes setting aside time for research and it's easy to understand why. A lot of people hear all about the lively method you produce powerful guidelines by means of the website and therefore encourage response from people on the subject matter plus my daughter is without question studying a great deal. Have fun with the rest of the new year. You are always doing a stunning job.
    goyard handbags http://www.goyardhandbags.us.com

  10. Needed to create you that very small note to finally thank you so much again for your personal extraordinary things you have provided on this page. It's strangely open-handed of you to deliver publicly what a number of us might have offered for sale as an electronic book in order to make some dough on their own, most importantly given that you might have done it if you ever decided. These solutions in addition served to become a good way to fully grasp most people have the identical dreams just as my very own to figure out significantly more with reference to this problem. I'm sure there are thousands of more fun periods ahead for many who see your website.
    off white http://www.off-whiteshoes.us.com