Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
466  

Аварийное и ветхое жилье в Москве, что делать?

В Москве существует большое количество аварийного и ветхового жилья. Наш клиент является жителем одного из аварийных домов в исторической части Москвы. Дом клиента признан аварийным еще в 2000 году, однако до сих пор жителям не предоставили новое жилье соответствующее нормам ЖК РФ. Согласно законодательству РФ жилье предоставляется в течение 1 года, однако у нашего клиента и всех жителей дома, возникло множество препятствий для расселения.

Государственным органом проводилась большая работа по расселению. Для того, чтобы не использовать жилье муниципального фонда, был организован поиск инвестора проекта. Однако на момент 2018 года инвестор так и не найден, жилье не предоставлено, внятного ответа, когда будет произведено расселение добиться невозможно. До какого времени это будет длиться неизвестно, поэтому жильцы решили самостоятельно бороться за свои права.

Существует два подхода для решения данной ситуации, как получить новое жилье:

1. Первая категория граждан, которые приватизировали свое жилье, либо приобретали его собственность не через приватизацию.
2. Вторая категория граждан, которые не приватизировали жилье.

Наш клиент несколько лет назад приватизировал аварийное жилье, и это самый сложный путь в сложившейся ситуации.

В случаях, когда жители не приватизировали квартиру, они могут решить свою проблему обращением в суд, с требования предоставить новое жилое помещение по договору социального найма. Учитывая все обстоятельства суд принимает сторону заявителей и согласно нашей практике жители получают новую квартиру в течение 1-2 лет. Новое жилье имеет чуть большую площадь, за которую жители не доплачивают согласно жилищному законодательству.

В случаях, как наш, когда квартира приватизирована собственник имеет право в судебном порядке требовать выплаты финансовой компенсации согласно рыночной стоимости аварийного жилья, либо требовать предоставления жилья. Оба эти случая имеют не выгодные условия для собственника. В случае с деньгами, стоимость рассчитывается по рыночной цене аварийного жилья, и данной суммы не хватит для покупки новой квартиры в аналогичном районе. Второй вариант, не удобен для многих собственников тем, что за увеличение площади необходимо доплачивать. Жилье предоставляется однозначно большей площади, а сумма избыточной площади рассчитывается для каждого региона отдельно, в Москве за это отвечает правительство Москвы ежегодно.

Для клиента мы предложили максимально выгодный вариант: расприватизация. Данная услуга оказывается в отделении «мои документы» и по сути имеет такой же простой алгоритм как и приватизация. После того, как клиент перестанет являться собственником, имея на руках договор социального найма, он может пойти по схеме, которая описана выше для лиц, не приватизирующих жилье.

Если у вас имеется аналогичная проблема и вы не знаете что делать для получения нового жилья, проживая в аварийном или ветхом жилье, позвоните для консультации нашему эксперту.

Добавить отзыв

Страницы: 1 2 3 4 5 ... 12 След.
  1. I in addition to my friends happened to be looking at the great key points found on the website while then I got a terrible suspicion I had not expressed respect to the web site owner for those strategies. All the ladies are actually certainly very interested to see all of them and already have unquestionably been having fun with those things. Thanks for being quite accommodating and for using this kind of impressive themes millions of individuals are really desirous to discover. My personal honest regret for not saying thanks to you earlier.
    kevin durant shoes http://www.kevindurant-shoes.us.com

  2. Thanks for every one of your effort on this web page. My mother really likes carrying out research and it's easy to see why. We learn all relating to the powerful means you provide both useful and interesting thoughts via your web site and foster participation from some others about this situation then our own simple princess has been studying a whole lot. Take advantage of the rest of the year. You're the one conducting a terrific job.
    kd 10 http://www.kd-10.us

  3. I enjoy you because of all of the work on this website. Kate enjoys managing investigations and it's really easy to see why. All of us hear all regarding the compelling tactic you create rewarding thoughts via the web site and as well welcome participation from some other people on the area of interest plus my simple princess is without question discovering so much. Take advantage of the rest of the new year. You're performing a really great job.
    yeezy boost http://yep.it/bpecgd

  4. I simply desired to appreciate you yet again. I'm not certain what I could possibly have used without the concepts provided by you relating to this problem. It was before a terrifying issue in my circumstances, however , witnessing the specialised tactic you handled it made me to weep for fulfillment. Now i'm happy for this guidance as well as pray you find out what an amazing job your are doing instructing most people all through your web page. Most probably you've never come across all of us.
    lebron 14 http://www.lebronjames-shoes.us.com

  5. I am also commenting to let you know what a incredible experience our child enjoyed viewing the blog. She learned a good number of details, which include how it is like to have a marvelous teaching nature to get other individuals easily gain knowledge of some very confusing subject areas. You really surpassed visitors' expected results. Many thanks for delivering the necessary, trusted, educational and in addition easy tips about that topic to Lizeth.
    off white http://www.offwhite.us.com

  6. I must express some appreciation to this writer just for bailing me out of this type of incident. Just after browsing throughout the internet and meeting principles which were not beneficial, I was thinking my life was well over. Being alive devoid of the solutions to the issues you've sorted out by means of this posting is a critical case, and the kind which could have negatively damaged my entire career if I hadn't come across your web blog. Your main mastery and kindness in dealing with every part was helpful. I am not sure what I would have done if I hadn't encountered such a stuff like this. I can also at this moment look ahead to my future. Thanks very much for your specialized and sensible guide. I will not think twice to suggest your web blog to any individual who ought to have counselling about this situation.
    kyrie 4 http://www.kyrie4.org

  7. Thanks so much for providing individuals with an exceptionally marvellous possiblity to read from here. It's usually very useful and as well , full of a good time for me personally and my office mates to search the blog no less than thrice in one week to study the new guides you have got. Of course, I am actually satisfied with the mind-blowing creative ideas served by you. Some 2 tips in this article are clearly the simplest I have had.
    yeezy boost 350 http://chilp.it/6b3a59f

  8. Thanks a lot for providing individuals with an extremely memorable possiblity to read from here. It is often very pleasant and also stuffed with a lot of fun for me personally and my office co-workers to visit your web site at least 3 times in 7 days to find out the latest secrets you will have. Not to mention, we're certainly happy with the tremendous concepts you give. Selected 2 tips in this post are undeniably the simplest we have all had.
    coach outlet http://www.coachoutletsfactory.com

  9. I must voice my passion for your kindness in support of folks that must have assistance with your topic. Your very own dedication to getting the solution all-around appears to be rather important and has specifically enabled ladies much like me to reach their dreams. Your personal important guide implies a whole lot a person like me and substantially more to my mates. With thanks; from all of us.
    moncler jackets http://www.monclerjacket.net

  10. I want to show my appreciation for your kindness for visitors who require help with in this situation. Your special commitment to getting the message around came to be certainly useful and has truly permitted professionals much like me to arrive at their ambitions. Your new warm and friendly facts can mean this much to me and further more to my peers. Regards; from everyone of us.
    hermes birkin http://www.birkinbag.us.com