Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250

Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)

Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи

Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.


пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
1161  

Приватизация квартиры. Инструкция для самостоятельного использования.

Для принятия решения приватизировать жилое помещение или нет, главное понять, подлежит ли ваша жилая площадь приватизации. Законодателем установлен перечень помещений, не подлежащих приватизации:

  1. Если Ваша квартира находиться в аварийном состоянии, то она не подлежит приватизации. Для понимания аварийности жилплощади, нужно заключение межведомственной комиссии, а не мнение жильцов о непригодности использования своего помещения. Аварийным признается помещение, которое технически не подлежит восстановлению, либо экономически не целесообразно.

  2. Жилые помещения, а различных военных, ученических и других общежитиях.

  3. Жилые помещения в домах закрытых военных городков, иные помещения в ведомости военных органов.

  4. Жилые помещения в ведомости предприятий, так называемое «служебное жилье». Однако, на данную категорию есть исключения: жилой фонд сельскохозяйственных предприятий подлежит приватизации).

Во всех остальных случаях приватизация жилого фонда возможна.

Сложность приватизации.

Как показывает практика нашей юридической компании, главная проблема приватизации жилого помещения – это согласование среди всех зарегистрированных граждан на приватизацию. Если в вашем случае достигнуто согласование между всеми членами семьи, тогда встает вопрос о целесообразности приватизации.

Преимущества приватизации жилого помещения:

Это собственность, из которой вас не могут выселить за фактическое отсутствие, либо  задолженность за ЖКХ. Право собственности позволит собственникам распоряжаться жилым помещение по своему усмотрению. Например, можно сдавать жилье в аренду, продать его, подарить, перевести в нежилое помещение, сделать перепланировку, такая квартира может перейти наследникам, а не государству.

Недостатки приватизации жилого помещения:

У собственника имеется бремя ответственности за содержание своей собственности. Так появляется налог на имущество, взносы на ремонт и платежи ЖКХ.

Как приватизировать жилое помещение?

  1. Получить согласие или отказ всех зарегистрированных жильцов квартиры. Оформляется нотариально.

  2. Обратиться в БТИ и получить следующие документы: разрешение на приватизацию от органов БТИ, технический и кадастровый паспорт. На данном этапе работы сотрудники бюро изучают помещение и готовят запрошенные документы.

  3.  Получить в Департаменте Жилого фонда: договор социального найма и справку об отсутствии задолженности. (Если задолженность имеется, естественно необходимо сначала ее погасить, иначе справку не выдадут).

  4. В Департаменте имущественных отношений необходимо получить справку, что квартира является муниципальной.

  5. Далее необходимо собрать паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных жильцов

  6. В МФЦ получается справка по форме – 3 для подтверждения проживающих граждан в помещении. Справка берется в количестве 2 штуки и действительна только в течение 10 дней, далее справка считается не действительной, поэтому ее получают на финальном этапе.  
  7. Со всеми справками необходимо обратиться в Жилищный отдел по месту нахождения помещения. Подаются все документы, и оформляется договор приватизации. Непосредственное оформление производится в МФЦ, куда подается весь перечисленный пакет документов. Оформление такой услуги является платной, стоимость зависит от сроков исполнения, от 14 до 60 дней.

Если местные власти отказали в приватизации, по какой-то причине, Вам необходимо обратиться в суд. Сегодняшняя судебная практика имеет большой процент успешных дел по аналогичным вопросам, поэтому Вы должны бороться с нарушением своих прав!

Таким образом, получение квартиры в собственность, простой и понятный алгоритм работы, который можно выполнить самостоятельно. Если вам требуется помощник в сборе документов и приватизации, т.к. у вас нет времени на данную процедуру, сотрудники юридической компании Стронг Вилл, готовы Вам помочь.

Узнать стоимость услуг на приватизацию жилого помещения.


Добавить отзыв

Страницы: 1 2 3 4 5 ... 19 След.
  1. I needed to write you this tiny observation to help thank you very much again about the nice thoughts you have contributed above. It has been quite seriously open-handed of people like you to supply unhampered precisely what many individuals could have made available for an e book in making some money for themselves, specifically now that you might have tried it if you ever considered necessary. These good tips as well served like a fantastic way to be sure that the rest have similar desire really like my very own to realize a good deal more in regard to this problem. I am certain there are millions of more pleasurable periods in the future for individuals that look over your blog.
    retro jordans http://www.jordan-retro.us.com

  2. A lot of thanks for all of the effort on this website. Gloria really likes making time for investigations and it's obvious why. We hear all concerning the dynamic method you present both useful and interesting guidelines via the website and in addition inspire response from people on the point while our own girl is undoubtedly starting to learn a great deal. Enjoy the remaining portion of the new year. You are performing a first class job.
    golden goose outlet http://www.goldengoose-outlet.us.com

  3. I would like to express thanks to you just for bailing me out of this particular problem. After surfing throughout the search engines and meeting strategies which are not productive, I believed my entire life was done. Living devoid of the answers to the difficulties you've solved by means of your article is a critical case, and ones which may have negatively damaged my entire career if I hadn't come across your web site. That training and kindness in controlling every item was tremendous. I am not sure what I would have done if I hadn't come across such a thing like this. It's possible to at this point relish my future. Thank you so much for this skilled and results-oriented help. I won't think twice to suggest the website to any person who ought to have assistance about this situation.
    yeezy boost 350 http://gul.ly/ur2qy

  4. Needed to post you this very small note to be able to say thank you the moment again about the beautiful secrets you have discussed in this article. It was really remarkably generous with you to allow without restraint all that a lot of people would have supplied for an e book in order to make some cash on their own, specifically given that you might have tried it if you considered necessary. These strategies in addition acted as a fantastic way to understand that some people have similar passion just as my own to realize much more in respect of this issue. I am sure there are several more pleasurable situations up front for people who read carefully your blog post.
    vans shoes http://www.vans-outlet.us.com

  5. I must show my gratitude for your kindness in support of women who must have help on this one subject. Your real dedication to passing the message all-around became unbelievably valuable and has usually permitted guys and women just like me to realize their ambitions. Your useful guidelines implies much to me and even further to my colleagues. With thanks; from all of us.
    nike flyknit racer http://www.nikeflyknit.us.com

  6. My husband and i ended up being really fulfilled John managed to complete his research by way of the precious recommendations he had through your blog. It is now and again perplexing just to always be offering solutions that other people may have been selling. Therefore we already know we've got the writer to thank for this. Most of the illustrations you've made, the easy blog navigation, the relationships you can help engender - it's many excellent, and it is aiding our son and our family imagine that that theme is interesting, which is extremely fundamental. Many thanks for everything!
    hermes belt http://www.hermes-belt.us.com

  7. A lot of thanks for your entire work on this web site. My mom loves going through research and it is simple to grasp why. A lot of people learn all regarding the powerful mode you convey great tricks by means of this blog and in addition recommend contribution from the others about this content then our princess has always been being taught a lot. Take advantage of the remaining portion of the year. You're performing a remarkable job.
    hermes belts http://www.hermesbelts.co.uk

  8. Thanks so much for providing individuals with such a spectacular chance to check tips from here. It really is very kind and as well , full of a lot of fun for me personally and my office co-workers to visit your web site minimum 3 times in 7 days to read the fresh issues you have got. And lastly, I'm just actually amazed with the effective points you give. Some 2 tips in this post are absolutely the most effective we've ever had.
    cat boots http://www.caterpillarboots.us.com

  9. Needed to draft you that very small remark so as to say thanks over again regarding the incredible secrets you have documented above. It is really wonderfully open-handed of you to make freely what many individuals would have distributed for an electronic book to make some bucks for themselves, specifically seeing that you could have tried it if you ever considered necessary. The solutions as well worked as the fantastic way to comprehend many people have the same keenness really like my own to know many more around this matter. I am certain there are a lot more fun situations ahead for individuals that browse through your blog post.
    goyard bags http://www.goyard-handbags.us.com

  10. I simply wanted to post a simple message to be able to thank you for all the precious hints you are writing on this site. My time consuming internet lookup has finally been rewarded with wonderful knowledge to share with my classmates and friends. I 'd mention that we site visitors actually are rather fortunate to exist in a good site with very many lovely people with great hints. I feel rather fortunate to have come across the web site and look forward to tons of more fun minutes reading here. Thanks again for all the details.
    yeezy boost 350 http://piep.net/yzyv2